1977〜1987年築, 専有面積50.46㎡〜70.46㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+3.8%
相模原市中央区
36.0万円/㎡
前年比+13.7%
フドウ淵野辺ハイツ
神奈川県相模原市中央区鹿沼台二丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩4分
1982年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 60.46㎡の場合
相場
1,988万円
32.9万円/㎡
1,119
1,699
2,278
2,858
AI査定結果
推定相場価格
1,988万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,699万円〜2,278万円
28.1万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月8日
フドウ淵野辺ハイツ
1,780万円（29.4万円/㎡）/ 3階 / 60.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 1,780万円 | 29.4万円 | 3階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 1,680万円 | 27.8万円 | 4階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 1,780万円 | 29.4万円 | 4階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,998万円 | 33.0万円 | 2階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/12 | 1,880万円 | 31.1万円 | 3階 | 60.46㎡ | 2K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は34.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | フドウ淵野辺ハイツ 相模原市中央区鹿沼台二丁目 | 淵野辺駅4分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/19 | スカイハイツ鹿沼公園 相模原市中央区共和四丁目 | 淵野辺駅7分 | 1,590万円 | 33.8万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/07 | チサンマンション鹿沼公園 相模原市中央区鹿沼台二丁目 | 淵野辺駅5分 | 1,580万円 | 27.4万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 東急ドエルアルス淵野辺 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,180万円 | 38.2万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 成和スカイハイツ淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅3分 | 1,798万円 | 38.7万円 | 46.44㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2022/01/10 | ニュー鹿沼ハイツ 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅5分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2023/03/22 | パシフィックパレス淵野辺 相模原市中央区共和一丁目 | 淵野辺駅10分 | 2,500万円 | 43.6万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/25 | セイワスカイハイツ鹿沼台 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅7分 | 1,550万円 | 31.1万円 | 49.88㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/04 | KSBグランドハイツ 相模原市中央区鹿沼台二丁目 | 淵野辺駅7分 | 1,998万円 | 36.0万円 | 55.5㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/05 | グリーンコーポ淵野辺 相模原市中央区淵野辺本町二丁目 | 淵野辺駅13分 | 2,098万円 | 39.4万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/27 | ニュー淵野辺ハイツ 相模原市中央区淵野辺一丁目 | 矢部駅4分 | 1,390万円 | 22.6万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2021/01/30 | グリーンパーク相模原 相模原市中央区富士見三丁目 | 矢部駅10分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2021/04/30 | レクハイム相模原2 相模原市中央区矢部一丁目 | 相模原駅9分 | 1,790万円 | 28.6万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2023/10/16 | シャルテ相模原 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅12分 | 1,898万円 | 40.1万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンパレス相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅8分 | 1,680万円 | 36.5万円 | 46.03㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション相模原中央 相模原市中央区中央三丁目 | 相模原駅19分 | 1,598万円 | 33.9万円 | 47.11㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2022/03/08 | スカイビュー星ケ丘 相模原市中央区星が丘一丁目 | 上溝駅15分 | 1,420万円 | 30.6万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション相模原第2 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅8分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/09 | グランドメゾン相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅5分 | 2,088万円 | 32.0万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、相模原市中央区では13.7%上昇しています。
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横浜線 / 矢部駅 徒歩 13分
1970年築 / 8階建 / 30戸 / RC造